5.5 Locali, 320 m², 2. piano

Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città.

Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l'attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all'abitazione.

**Distribuzione degli spazi:**


* Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest;
* Atrio/studio con accesso diretto dal lift;
* Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago;
* 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni;
* 2 generose camere ragazzi;
* 2 bagni completi con doccia;
* 1 bagno ospiti;
* locale hobby-studio con servizio doccia.


**Roof garden esclusivo:**

L'esclusivo roof garden attrezzato di circa 113 mq ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a:


* Zona pranzo con pergola;
* Area barbecue
* Predisposizione per cucina esterna;
* Montavivande.


**Dotazioni e comfort:**

Ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, ampia cantina con lavanderia privata, zona fitness comune e standard abitativi di alto livello rendono questa proprietà una soluzione raffinata e funzionale.

Tre comodi posti auto completano la dotazione di questo prestigioso attico.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, dotazioni esclusive e una vista lago suggestiva in una location residenziale di grande fascino.
Contattateci per una visita senza impegno.

Dans le quartier résidentiel renommé et ensoleillé de Lugano Aldesago, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur le lac et jacuzzi, d'environ 216 m², situé dans une résidence moderne de seulement quatre unités équipée d'une zone de fitness et d'un sauna. Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et élégance contemporaine, dans l'un des emplacements panoramiques les plus appréciés de la ville.

Développé avec des finitions et des détails raffinés, le penthouse est en excellent état et est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à la maison.

**Distribution de l'espace :**


* Spacieux et lumineux espace de vie avec cheminée et donnant sur la grande terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur le lac et une exposition sud et sud-ouest;
* Atrium/bureau avec accès direct depuis l'ascenseur ;
* Cuisine moderne avec sortie sur le portique - salle à manger d'été avec vue sur le lac;
* 1 grande chambre double;
* 2 chambres d'enfants de taille généreuse;
* 2 salles de bains complètes avec douche;
* 1 salle de bains pour les invités.


**Jardin de toit exclusif:**

Le jardin de toit équipé exclusif d'environ 113 mètres carrés abrite un jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que:


* Salle à manger avec pergola;
* Espace barbecue
* Pré-arrangement pour cuisine extérieure;
* Comptoir alimentaire.


**Équipement et confort:**

Accès direct à l'appartement par ascenseur, cave à vin, grande cave à vin avec buanderie privée, espace de fitness commun et haut niveau de vie font de ce bien une solution raffinée et fonctionnelle.

Trois places de parc pratiques complètent les prestations de ce prestigieux penthouse.

Une solution d'habitation idéale pour ceux qui désirent un grand espace, des prestations exclusives et une vue évocatrice sur le lac dans un...