2.5 Locali, 93 m², pianterreno

Direkt vom Eigentümer (siehe das Video im Link dieses Anzeigens!!!)

Wenn Sie MODERNITÄT, PRIVATSPhäre, SICHERHEIT, STILLE, FEINHEIT, KOMFORT, ERHOLUNG und eine schöne Aussicht vom Wohn-/Esszimmer aus auf den privaten Garten und den umliegenden Wald suchen, werden Sie von diesem deliziösen 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in absolut beneidenswerter Lage absolut begeistert sein!

Der entschlossene Kunde wird einen Besichtigungstermin schätzen, um die Besonderheit des Ortes zu überprüfen, der die Neue Residenz Vacallo beherbergt: Bei der Besichtigung der Wohnung bleibt man unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPhäre mit KOMFORT und der Schönheit eines exklusiven Gartens verbunden werden kann, da die Residenz in einem grünen, stillen und extrem geschützten Kontext eingebettet ist, fern von lauten Hauptstraßen und gleichzeitig in einer dominanten Lage über dem Tal und nahe bei allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kinderkrippe und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 2,5-ZIMMER-WOHNUNG:

Die Neue Residenz Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung für 92,69 m² PPP (*) neu und von gutem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine große Veranda von 17 m² mit Blick auf den schönen, großen Garten, der 180° auf die untere Talsohle blickt und auf eine schöne Waldfläche im Norden.

KEIN HAUS ODER APARTMENT IN DER UMGEBUGEN IST VON DER TAGESZONE/GARTEN SICHTBAR, was dem Immobilienobjekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Erholung verleiht.

Das Schlafzimmer, elegant und still, und das angrenzende Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und blicken auf den kleinen, hübschen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls extrem still und abgelegen ist: Da er auf dem Rücken des kleinen Hügels entwickelt wurde, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße selbst, die fern und nicht sichtbar oder hörbar von der Neuen Residenz Vacallo verläuft.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Zone vorbehalten, da es den meisten unbekannt ist.

Preis: CHF 545.000

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40.000.

Die Heizung der Einheit wird mit Gas betrieben und durch Fußbodenheizungen verteilt.

Auf dem Dach des Gebäudes sind Solarpanele für die Warmwasserversorgung der Sanitärinstallationen installiert.

Auch als Zweitwohnsitz kaufbar!

(*) PPP = Eigentum pro Etage. Die Fläche der PPP umfasst die Innen- und Außenwände.

Rufen Sie uns für weitere Informationen an: Wir stehen Ihnen zur Verfügung.

**(Die Werbefotos sind nur als Hinweis zu betrachten).

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)