4.5 Locali, 134 m²

**_* VERKAUFT_ ***

**Selten und außergewöhnlich SION EST Exklusiv!**

**Einzigartiges NEUES ATTIKUM mit Prestige - hochwertig, mit einem**

**privaten Aufzug, der zum Garage führt**

**Frei nach Vereinbarung, möbliert oder nicht**

**Wohnfläche 134 m2**

**4,5 Zimmer, umgeben von einer Terrasse von 189 m2**

**3 Badezimmer, davon 1 mit privatem Zugang**

**Elternschlafzimmer mit 15 m2, Kleiderschrank/Dressing**

**+ 2 Schlafzimmer**

**Ausgestattete Küche – Marmorkochfeld – einziehbare Dunstabzugshaube**

**Viele indirekte Beleuchtungen.**

* **Stimmungsbeleuchtung auf der Terrasse und der Markise,**
* **elektrische Jalousien in allen Räumen.**
* **Heizungsregler und andere.**
* **Video-Türsprechanlage.*

**2 Innenparkplätze + Elektroanschluss für eine Ladestation**

**Keller**

**Der Traum, privilegierte Lage ...**

**Alle Kriterien erfüllt :**

- **Atemberaubende Aussicht 360°, insbesondere auf die Schlösser,**

**umliegende Berge im Hintergrund**

- **Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr**

- **Zu Fuß, Nähe Stadtzentrum, alle Annehmlichkeiten, Einkaufszentren,**

**Krankenhaus, Schulen, Radwege, viele Wanderungen**

- **3 Minuten vom Bus**

- **Skien in 20 Minuten, Zugang zu vielen Skistationen**

- **Ruhe, da das Gebäude zurückversetzt ist**

- **Kleine Wohnanlage mit 13 Wohnungen auf 4 Etagen, in einem**

**Wohnkomplex, der fast fertiggestellt ist.**

**Malerische und grüne Umgebung, privilegiert.**

**Und noch :**

**. Hochleistungs-Dämmung**

**. Kontrollierte Belüftung**

**. Solarenergie-Panel**

**. Wärmepumpe**

**. Atomschutzbunker**

**. Sichere Paketbox**

**. Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz**

**Darüber hinaus :**

**Diese hochwertige Wohnanlage verfügt über mehrere private Freizeit- und Konferenzräume, die nur den Bewohnern vorbehalten sind, sowie eine Wellnesszone von 158 m2 :**

**. Fitnessraum mit Ausstattung**

**. Sauna für 4 Personen**

**. Nordisches Bad**

**. Massagezimmer (nach Vereinbarung)**

**. Duschen – WC – Umkleideräume**

**. Gemeinschaftsraum 25 m2, Tische, Stühle, Projektor**

**Spielzone 85 m2**

**. Kicker**

**. Tischtennis**

**. Billard**

**. Kinderspielbereich mit Sofa, TV**

**. Abstellbereich**

**Dieses LUXURIÖSE ATTIKUM von unvergleichlicher Qualität durch die sorgfältige Auswahl**

**der Materialien und Ausführungen mit einem erheblichen Aufpreis, resultierend aus dem guten Geschmack des Eigentümers, der während der Bauzeit ständig präsent war und sich**

**um die Einhaltung der hohen Standards kümmerte.**

**Preis :**

**einschließlich 2 Innenparkplätzen, Keller**

**Einzugsdatum nach Vereinbarung**