628 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Su richiesta
9050 Appenzell
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2027
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
628 m²
Nuovo edificio
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Moderne Gewerbefläche im Neubau - flexibel, effizient, zukunftsfähig
In einem **hochwertigen Neubau im Industriegebiet von Appenzell** steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für **Unternehmen aus Industrie, Produktion, Gewerbe sowie branchennahe Büro- und Dienstleistungsbetriebe,** die Wert auf Funktionalität, Flexibilität und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.
**Objektbeschreibung**
Die Fläche befindet sich in der **obersten Etage** des Gebäudes und wird im **Rohbau**angeboten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, **Ausbau, Raumaufteilung und Nutzung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen** zu gestalten. Ob Produktion, Montage, Technik, Lager, Verwaltung oder Kombinationen daraus - hier entsteht Ihr maßgeschneidertes Arbeitsumfeld.
**Eckdaten & Vorteile**
* **Gesamtfläche:** 628 m²
* **Teilflächen möglich** - flexible Flächenkonzepte realisierbar
* **Rohbau**- Ausbau und Grundriss nach Absprache
* **Neubau**mit moderner Infrastruktur
* **Anlieferung vorhanden** - optimal für Waren- und Materiallogistik
* **Lift** - komfortabler Personen- und Warentransport
* **Sehr gute Verkehrsanbindung**
* **Ausreichend Parkplätze** für Mitarbeitende und Besucher
* **Bezug ab Frühjahr 2027*
**Ihre Chance**
Diese Gewerbefläche bietet eine **attraktive Grundlage für Unternehmen,** die ihre Prozesse effizient gestalten und ihr Arbeitsumfeld **langfristig, funktional und zukunftsorientiert** planen möchten. Die Kombination aus Neubau, Flexibilität und Lage macht dieses Objekt zu einer **besonders interessanten Investition in Ihren Unternehmensstandort.**
**Interesse geweckt?**
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein **Gewerbebauprojekt in Planung**. Der Bau wurde noch nicht realisiert.
Gerne informieren wir Sie jedoch frühzeitig über **Projektstand, Ausbauoptionen, Flächenkonzepte und Mietkonditionen.** In einer frühen Projektphase können **individuelle Anforderungen und Wünsche** bei der Planung berücksichtigt werden - ein klarer Vorteil für Unternehmen mit spezifischen betrieblichen Bedürfnissen.
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein unverbindliches Gespräch.**
Wir freuen uns auf den Austausch mit zukunftsorientierten Unternehmen.
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