7 Locali, 1216 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
online da 4 settimane
Dati principali
online da 4 settimane
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
7
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1971
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'216 m²
Disponibilità
165 m²
Balcone
1
Standard di costruzione
Balcone/
Camino
Descrizione
Lutry - Ruhig gelegene, individuelle Villa mit Erweiterungspotenzial
Diese Villa aus den 1970er Jahren, die renoviert werden muss, zeichnet sich durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre Lage in einem ruhigen Wohnviertel aus, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem großzügigen Grundstück ist sie von einem sorgfältig bepflanzten Garten umgeben und bietet ein bemerkenswertes Potenzial für Erweiterungen, ideal für die Realisierung eines maßgeschneiderten Projekts.
Zone mit sehr geringer Dichte 15 LAT / IUS 0.35
Das Anwesen profitiert außerdem von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der diesem Ort einen seltenen und privilegierten Charakter verleiht. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen.
Möglichkeit, den Untergeschossbereich zu gestalten, zusätzlich zum Potenzial für die Erweiterung des Grundstücks.
Ebenerdig, auf der Ebene des Erdgeschosses finden Sie:
* eine Eingangshalle mit einem Vestibülbereich
* eine separate, ausgestattete Küche
* ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* 3 Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit Fenster
* der Zugang zum Dachboden
Im Untergeschoss:
* ein Schlafzimmer
* ein Duschbad
* ein Büro
* ein großer Wäscheraum
* der Technikraum
* der PC-Schutzraum
* ein Lagerraum mit direktem Zugang nach außen
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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