4.5 Locali, 106 m², 1. piano

Lausanne
1010 Lausanne se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 144 873 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +25,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).

Descriptif
Lot n°9 - Appartement 4,5 pièces avec terrasse

Situé au 1er étage du bâtiment B, le lot n°9 est un appartement de 4,5 pièces offrant une surface habitable d'environ 96 m², complétée par une spacieuse terrasse de 19,3 m².

L'espace de jour se compose d'un vaste séjour avec salle à manger de 29,6 m², bénéficiant de belles ouvertures et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte et agencée, d'une surface de 6,6 m², s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 17,6 m² avec dressing de 7,4 m² et salle de bains attenante de 9,6 m², offrant un confort optimal. Les deux autres chambres, d'environ 10,1 m² et 14,1 m², peuvent aisément accueillir enfants, invités ou un espace bureau.

L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de dégagements et couloirs bien pensés, assurant une circulation fluide entre les différents espaces.

Grâce à son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son agréable espace extérieur, ce bien constitue un logement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et qualité de vie.

Une place de parc intérieure n°9 à CHF 45'000.00 ainsi qu'une cave n°9 complètent ce bien.

Charges PPE de CHF 663.- /mois