7.5 Locali, 170 m²

**Folgt man dem Flusslauf des Rheins nach Süden, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. Kurz vor der felsigen Viamala-Schlucht gelangt man auf eine Sonnenterrasse, das Domleschg. Im >>Obstgartens Graubündens< gedeihen,="" durch="" die="" bergmassive="" der="" bündner="" alpen="" vor="" rauer="" witterung="" geschützt,="" 120="" apfel-="" und="" 30="">

**An den östlichen Talhang schmiegt sich das noch ursprünglich erhaltene Bergdorf Scharans und entzückt mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Entlang des langgezogenen Dorfkerns gruppieren sich eine weithin sichtbare Kirche und stattliche Bauern- und Bürgerhäuser.**

In der Nähe eines plätschernden Brunnens und einer Dorflinde steht ein Haus wie aus dem Bilderbuch – >>Cha Charin<. dorfladen,="" post,="" bushaltestelle,="" primarschule="" und="" gemeindeverwaltung="" liegen="" gleich="" nebenan.="" im="" kontrast="" zu="" scharans="" geniesst="" man="" im="" nahen="" thusis,="" dem="" wirtschaftlichen="" zentrum="" der="" talschaft,="" eine="" fast="" städtische="" betriebsamkeit.="" hier="" gibt="" es="" vielfältige="" einkaufsmöglichkeiten,="" gastronomie,="" ein="" spital="" sowie="" kulturelle="">

**Besonderheiten:**

* Grosszügiger Grundriss
* Erst- oder Zweitwohnsitz
* Familienfreundlich
* Einliegerwohnung
* 3 Balkone
* 1 Terrasse
* Alle Badezimmer mit hochwertigem Sici Mosaik ausgestattet
* Einbauküche
* San Bernardino Granitböden in Küche und Eingang sowie Küchenplatte aus San Bernardino Granit
* Historische Hölzböden in verschiedenen Zimmern, ansonsten Lärchenparkett
* Historisches Täfer aufwendig restauriert in 2 Zimmern
* Hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern
* Zentrale Lage
* Dorfladen in Gehdistanz
* Zwei Aussenparkplätze

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!