5.5 Locali, 149 m², 1. piano

**Situé au Brocard, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement en PPE de 5.5 pièces offre env. 149 m² entièrement habitables répartis sur deux étages.**

Eine seltene Konfiguration auf dem lokalen Markt, die dem Geist eines Hauses nahekommt, während sie gleichzeitig von der strukturierten Umgebung einer PPE profitiert.

Sie profitieren von:

o 149 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
o Ideale Verteilung für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Platz legt
o Ein inkludierter, überdachter Parkplatz
o Das Objekt ist derzeit vermietet - bestehendes Mieteinkommen und interessant zu **CHF 1'930.- monatlich**

Die Hauptrenovierungen stammen aus dem Jahr 1994, mit im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, mit Potential für technische Optimierung auf mittlere Sicht.

Ob Sie als Investor nach einem geräumigen Objekt mit Mieter suchen oder als Käufer ein zukünftiges Projekt planen, bietet dieses Objekt eine gesuchte Kombination aus Fläche und Stabilität.

Eine solide Gelegenheit in einem Sektor, in dem große Flächen selten sind.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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