5.5 Locali, 145 m², 3. piano

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock möglich ist.
Die Küche ist bewohnbar und bietet ein komfortables Ambiente, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.
Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden, um einen perfekten Raum für diejenigen zu schaffen, die für die Arbeit von zu Hause aus die größte Konzentration benötigen.
Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer Klimaanlage umfasste.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch PVC-Isolierfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Es ist zu beachten, dass ein Apartment dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnbedürfnis reagiert und zum angegebenen Preis eine besonders günstige Angebots und eine interessante Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.
Außerdem ist zu erwähnen, dass es möglich ist, ein Grundstück von etwa 700 m², das etwa 1 km entfernt ist, zu erwerben, das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Beschränkungen unterliegt, und das daher als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits eingezäunt ist und für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angehäuft.
Für die Wäsche ist eine praktische Waschmaschine vorhanden, die bereits in der Wohnung installiert ist und eine hohe Bequemlichkeit bietet, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine im Gemeinschaftsraum zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Arbeitszimmer genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.
Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Garage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN KOMPLETTES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!