4.5 Locali

In Mezzovico, einer Gemeinde in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, bieten wir eine prächtige 4,5-Zimmer-Villa zur Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung, reich an Grünflächen und mit der Anwesenheit von Pferden, die auch die grünsten Herzen erfüllen können.
In unmittelbarer Nähe können Sie das Polysportzentrum im Bau und ein Spa für tägliche Sport- und Entspannungsmöglichkeiten erreichen.
Dank der großen Fenster genießt die Villa eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die die Innenräume aufwertet.
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt, und einen Außenportikus, der einen idealen Raum zum Genießen der schönsten Jahreszeiten bietet, um Ihre Liebhabereien zu pflegen.
Von der Villa aus können Sie eine offene Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft mit Pferden genießen, was die Atmosphäre besonders einladend macht.
Der Wohnbereich des Hauses, mit großen Fenstern und einem romantischen Kamin, der auch zum Kochen verwendet werden kann, schafft einen geselligen und einladenden Raum für Familie und Gäste.
Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Innenräumen einen einzigartigen Charakter und einen zeitlosen Charme.
Im Schlafbereich profitiert das Schlafzimmer von einer Klimaanlage, die das Maximum an Komfort in den heißesten Monaten bietet.
Außerhalb bietet ein zusätzliches Häuschen einen mehrzweckigen Raum, der ideal als Taverna, Abstellraum oder Hobbyraum verwendet werden kann, um die Vielseitigkeit des Anwesens zu erhöhen.
Eines der Badezimmer ist mit einer echten finnischen Sauna aus Holz ausgestattet, eine einzigartige Gelegenheit, um den täglichen Stress in einer entspannenden häuslichen Erfahrung zu lassen.
Für Smart-Worker verfügt das Anwesen über einen dedizierten Arbeitsraum, einen abgelegenen Bereich, fernab von häuslichem Lärm, in dem Sie in größter Konzentration arbeiten können.
Das 1993 erbaute Anwesen wurde 2020 umfassend renoviert, einschließlich der kompletten Erneuerung der Küche, der Verlegung neuer Fußböden, der Installation einer neuen Gasheizung und eines Edelstahl-Wasserkochers, der Errichtung eines Hundehauses, der Verbesserung der Außenstruktur, der Hinzufügung der Klimaanlage im Schlafzimmer und einer Design-Beleuchtung im Flur.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.
Hinweis: Der Gemeindemultiplikator beträgt 60%, was das Kaufangebot auch unter steuerlichen Aspekten besonders attraktiv macht.
Das Anwesen besteht aus einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Kamin, großen Fenstern, Zugang zum Außenportikus und zum Garten sowie einer offenen Küche und der Schlafzone im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna, einem zweiten Badezimmer und einem Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Anwesen durch einen technischen Raum und die Außenstruktur.
Ein geschlossener Bereich, der von einem elektrischen Tor gesichert wird und bis zu sechs Autos sowie drei überdachte Parkplätze aufnehmen kann, komplettiert dieses unwiderstehliche Angebot.
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!!