5.5 Locali, 120 m², 2. piano

In Bodio, einer charakteristischen Gemeinde im Leventina-Bezirk im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage geschätzt wird, die die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren verbindet, bieten wir eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, das einen ruhigen und angenehmen Wohnkontext für die ganze Familie bietet.
Die Wohnung genießt eine gute natürliche Beleuchtung dank der großen Fenster in allen Hauptzimmern, begünstigt durch die gute Ausrichtung auf mehrere Seiten.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt, um Entspannungsmomente im Freien zu genießen und einen schönen Blick zu genießen.
Die Küche, die komplett erneuert wurde, präsentiert sich in einer offenen Version, groß und geräumig, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Küchenarbeitsplatte ist aus behandelt?? Granit von hohem Wert, was einen Wert von 26'000 Franken darstellt und dem Raum einen distinktiven Charakter und eine hohe Qualität verleiht.
Das Haus verfügt über einen schönen halbrunden architektonischen Bogen im Flur, der sich elegant mit dem Wohnzimmer verbindet und ein einzigartiges und charakteristisches Designelement schafft.
Das Wohnzimmer ist groß und verglast, bietet ein einladendes und helles Umfeld für den täglichen Familienlebens.
Das Gebäude, das 1971 erbaut wurde, hat eine umfassende Renovierung vor etwa 11 Jahren erfahren, bei der nur die Außenwände erhalten blieben, die jedoch neu gestrichen wurden und die vorhandenen Bögen renoviert wurden, was eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und perfekt bewohnbar garantiert.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Doppelglasfenster. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Laminat und im Wohnbereich, Fluren und Bädern aus Fliesen.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Aufzug verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum zur Verfügung, der in der Wohnung enthalten ist und derzeit auch als Studierzimmer genutzt wird, was eine maximale Bequemlichkeit und Vielseitigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem langen Flur, der alle Räume durchquert, einem großen Schlafzimmer, einem einzelnen, aber geräumigen und hellen Zimmer, einem weiteren Doppelzimmer, das komfortabel und hell ist, einem Studierzimmer mit dem Raum eines Einzelzimmers, das auch als Waschraum genutzt wird, einem großen, verglasten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche im Eckbereich, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad.
Ein Autoabstellplatz im Wert von CHF 20'000.--, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE VÖLLIG RENOVIERTE, GERÄUMIGE WOHNUNG!!