5.5 Locali, 145 m²

Wir vermieten diesen Attikatraum mit grosszügigem Grundriss und hochwertigem Ausbau.

• Parkett in Wohn-/ Essbereich und Zimmer
• Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Küche und Nassbereichen
• Küche mit modernsten Geräten
• Grosse Loggia und zwei Terrassen mit schönem Ausblick an unverbaubarer Lage
• Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
• Reduit mit Waschturm
• Grosses Kellerabteil und Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss
• Zwei Parkplätze in Einstellhalle sowie ein Hobbyraum stehen zur Verfügung (können separat gemietet werden)

• Sehr gute ÖV-Anbindung mit Bushaltstellen «Küttigen, Hinterrain» und «Rombach, Widler» in unmittelbarer Nähe (Zürich HB in 45 Minuten im Halbstundentakt und Aarau Bahnhof in 9 Min. alle 7-8 Minuten bzw. tagsüber im Viertelstundentakt)
• Sehr gute Verkehrsanbindung an Staffelegg- und Autobahnzubringer A1
• Naherholungsgebiet in nächster Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung und in Aarau

Die Überbauung «Baumgarten» im ehemaligen Areal der Baumschule liegt an privilegierter Lage in Küttigen-Rombach nahe dem Aare Flussufer und dem Zentrum von Aarau. Die neue Überbauung nimmt die Geschichte der Baumschule auf und die Bauweise ist nachhaltig sowie ökologisch (u.a. Erdsonden-Heizung, Photovoltaikanlage, Hybridfassade aus Holz, Minergie P-Standard). Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Aare oder in der Juralandschaft können direkt von der Haustüre aus gestartet werden - eine Lebensqualität der besonderen Art.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.