7.5 Locali, 154 m²

Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Floreyres, à Yverdon-les-Bains, cet appartement en duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de six logements, à l'écart des nuisances.

La pièce de vie principale offre de beaux volumes, renforcés par une double hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle.

Le bien totalise cinq chambres, dont trois sur le niveau principal et deux dans les combles, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour des espaces bureau.

Une mezzanine de plus de 30 m² complète l'ensemble et peut être aménagée selon les besoins : bureau, salle de jeux, coin TV ou espace détente.

Grâce à son exposition sur trois côtés, l'appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée.

Côté annexes, le bien dispose d'un galetas isolé accessible depuis la mezzanine ainsi que d'une cave, offrant des surfaces de rangement appréciables.

La PPE met à disposition plusieurs espaces communs : carnotzet, local vélos, buanderie, local de séchage et pièce pour frigos/congélateurs raccordée aux compteurs individuels.

Deux places de parking privatives sont incluses.

L'appartement a été régulièrement entretenu, avec notamment :
- Cuisine remplacée en 2014
- Fenêtres triple vitrage en 2018
- Sols refaits en 2021

L'emplacement, calme tout en restant proche des transports publics et des commodités, assure un cadre de vie pratique au quotidien.