6.5 Locali, 364 m²

Wir verkaufen unser Zuhause, in dem wir viele Jahre gelebt und das wir mit viel Sorgfalt gepflegt haben.

Haupthaus (6.5 Zimmer)
Das Erdgeschoss empfängt mit einem Entrée mit Einbauschränken und Garderobe, einem (Gäste) WC mit Lavabo und Waschmaschinenanschluss, sowie Küche und Wohnzimmer. Der private Eingang führt direkt in den Wintergarten und von dort in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein grosser heller Korridor mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo, Bidet und zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht. Im zweiten Obergeschoss drei weitere Zimmer und ein zweites Bad mit WC, Lavabo, Dusche und Einbauschränken. Das Haus wurde um 1950 - 1960 erbaut und 1996 vollständig kernsaniert: Böden, Decken, Wände, Fenster, Dachfenster, Dach - alles wurde komplett erneuert. Parkettböden durchziehen das Haus (Küche und Bäder , sowie zwei Zimmer ausgenommen), Bodenheizung. 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut.

Einliegerwohnung (2.5 Zimmer)
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der dem Haupteingang gegenüberliegt. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Dusche, WC und Einbauschrank. Im Obergeschoss ein Gang und ein grosses Schlafzimmer. 1996 kernsaniert, 2015 neue Küche. Gut geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt.

Grundstück und Aussenanlagen
Zum Haus gehören ein Garten mit schönen Bäumen, Sträuchern und Rasen, einer Aussendusche und einem Gartenhaus, ein grosser Schuppen, sowie eine grosse überdachte Werkstatt/Garage mit Kompressor. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Platz. Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone.

Lage
Jonen liegt direkt am Naherholungsgebiet der Reuss. Die Gemeinde ist gut angebunden, z.B. an Zürich, Zug, Luzern etc.Der Steuersatz ist tief. Kindergarten, Primar- und Oberschule sind in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar, das Haus liegt in einer 30er-Zone.

Zustand
Das Objekt ist in einem schönen, stetts gepflegten Zustand. Es wurde laufend in die Instandhaltung investiert (z.B. neue Böden, Wände gestrichen etc.).

Kaufpreis: Auf Anfrage

Kontakt: Bitte über das Kontaktformular mit der Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.