12.5 Locali, 376 m²

Baisse de prix pour cette authentique bâtisse de caractère aux multiples projets !

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ancienne bâtisse, où l'authenticité des vieilles pierres et le caractère architectural se mêlent à des volumes généreux. Ce lieu rare, chargé d'histoire, offre une flexibilité remarquable et un potentiel d'aménagement exceptionnel pour donner vie à vos plus beaux projets.

Nichée dans un cadre bucolique, sur une parcelle rare de plus de 4 500 m², cette propriété saura s'adapter à toutes vos ambitions grâce à sa configuration unique et ses volumes modulables :

• Le rêve d’un projet familial : Une opportunité idéale pour imaginer une vie en tribu où 2 ou 3 familles partagent le bonheur de vivre ensemble. La disposition des lieux permet de concevoir des espaces de vie privatifs et indépendants pour le confort de chacun, tout en profitant de magnifiques espaces communs (jardin, cour) pour se retrouver. Un cadre enchanteur pour voir grandir les enfants et s'entraider au quotidien.

• Une opportunité patrimoniale pour investisseurs : Avec ses 3 appartements distincts, alliant le cachet de l'ancien (poutres, pierres apparentes, volumes) à des prestations modernes, vous avez la garantie d’un rendement immédiat, puisqu’ils sont tous loués.

Espaces et Volumes

La maison se compose de trois appartements soignés, offrant des surfaces généreuses et lumineuses :

• Rez-de-chaussée : Un vaste appartement de 138 m² avec accès direct aux jardins en terrasses.
• 1er étage : Un espace lumineux de 124 m² disposant d’une magnifique terrasse privative.
• 2ème étage : Un appartement de charme de 114 m² aux volumes asymétriques.

Bien que les intérieurs soient habitables en l'état, l'enveloppe extérieure et les abords (façades et soutènements) nécessitent des travaux de réfection et de stabilisation. Ce projet de rénovation permettra au futur propriétaire de redonner tout son lustre à cette demeure. Un devis est à disposition pour permettre aux futurs acquéreurs de chiffrer précisément leur projet.

Que vous cherchiez un refuge familial chaleureux, un projet de vie solidaire ou un investissement sécurisant et de caractère, cette demeure n'attend que votre regard pour révéler tout son éclat.

Une visite s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère unique de ce lieu.

Prix de vente : CHF 1'100'000.- (négociable)

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel