4.5 Locali

Ca' Cereneo - Rustikales Haus mit Seeblick in Brione sopra Minusio.

In der Ruhe von Brione sopra Minusio, in einer der begehrtesten Lagen der Region, ist Ca' Cereneo ein rustikales Haus mit authentischem Charme.

Es befindet sich in der Via Brione 142. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, der zu jeder Jahreszeit eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit vermittelt.

Die Wohnräume
- Der Haupteingang führt in ein Wohnzimmer mit Kamin, das den ursprünglichen rustikalen Stil beibehält.
- Traditionelle und funktionelle Küche.
- Zwei Schlafzimmer mit schönem Seeblick.
- Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse.
- Eines der Zimmer wurde mit einem Jacuzzi ausgestattet, ideal für entspannende Momente mit einem exklusiven Panorama.

Die wichtigsten Merkmale
- 4 Keller, davon 3 mit Steingewölbe, ideal für die Lagerung von Weinen oder als charakteristische Räume
- Grottino mit Kamin, ideal für gesellige Abende unter dem Banner der Tessiner Tradition.
- Unabhängige Waschküche und 2 Räume, die als Werkstätten genutzt werden, ideal für Handarbeiten oder kreative Hobbys.
- Ein Grill im Freien, der sich harmonisch ins Grüne einfügt, ideal für ein Abendessen im Freien mit Freunden und Familie.

Draußen
- Gepflegter Garten mit Steintisch, ein idealer Ort, um im Freien zu essen, in der Sonne zu lesen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen.
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bietet ein beträchtliches Umgestaltungspotenzial:
Mit einem neuen Projekt erlaubt der Masterplan (PR) den Bau eines Gebäudes mit 3 unabhängigen Wohnungen von je ca. 100 m², alle mit Seeblick.

Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich.