5.5 Locali, 225 m²

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette superbe maison contiguë de 5,5 pièces offre un cadre de vie idyllique, en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des axes routiers (H189). Un parfait équilibre entre tranquillité champêtre et confort du quotidien.

Rez-de-chaussée (103 m2 habitables)

La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée, complétée par un économat pratique.

Un grand hall d'entrée, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un WC visiteurs viennent parfaire ce niveau.

Vous trouverez également une buanderie équipée de machines à laver et à sécher et une douche séparée dans le corridor (23 m2)

L'accès au sous-sol mène à une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage (28 m2)

1er étage (122 m2 habitables)

L'étage propose une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire, WC et double lavabo) de 29 m2.

Deux chambres pour enfants complètent l'espace nuit avec à chaque fois une mezzanine habitable offrant surface très agréable. Une des chambre dispose d'un dressing aménagé.

Une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, assure un confort optimal pour toute la famille.

Une galerie ouverte, baignée de lumière, surplombe la pièce à vivre et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin télévision ou une aire de jeux (29 m2).

L'ensemble séduit par son harmonie entre le charme du bois et une touche de modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Extérieurs exceptionnels

- Les extérieurs offrent de véritables espaces de vie à ciel ouvert :
- Grande terrasse avec coin aménagé pour les grillades
- Terrasse couverte Piscine
- Grand jardin verdoyant
- Place de jeux
- Piste de pétanque à disposition
- Garage pour voiture avec porte électrique et rangements (30,5 m2) avec accès direct à l'intérieur de la maison
- Places de parc extérieures côté entrée principale

Pour les personnes appréciant le jardinage, une réduction de loyer peut être envisagée en contrepartie de la prise en charge de l'entretien extérieur.

Un cadre de vie unique

La propriété bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur le Moléson, le Château de Gruyères et les Préalpes fribourgeoises.

Entourée du monde agricole et des animaux, cette maison offre un cadre de vie atypique et authentique, particulièrement apprécié des familles avec enfants, à la recherche de nature, d'espace et de sérénité.

À noter que, en contigu à cette maison, se trouvent également une seconde habitation comprenant deux appartements.

Intéressé(e) par ce bien rare et plein de charme ?

Contactez-nous sans tarder afin d'obtenir le dossier complet et découvrir ce lieu de vie privilégié.