28.5 Locali, 568 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
4143 Dornach
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
28.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
568 m²
Anno di costruzione
1991
Anno di ristrutturazione
2016
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
969 m²
Balcone
1
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen – 5,15% Rendite, Mietgarantie für Investoren
Highlights
- 18 Einheiten, total ca. 28.5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 568 m²; Nutzfläche ca. 683 m²
- Grundstück ca. 969 m²; Gebäudevolumen ca. 2’538 m³
- Baujahr 1991; umfassende Erneuerung 2014
- 3-fach-Isolierverglasung (2015)
- Hauptgebäude: Gasheizung (2017) mit Radiatoren
- Neubau: Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Bauweise: Mauerwerk/Beton; Anbau in Holz-Elementbau
- Fassade: Backstein/Beton mit 10 cm Aussenisolation
- Parkierung: Carport, Aussenparkplätze und Einstellhalle aus Beton
- Grosszügige Terrasse
- Rendite ca. 5.15% mit Mietgarantie
- Verfügbarkeit: ab sofort
Dornach bietet hervorragende ÖV-Anbindung (Bahnhof Dornach/Arlesheim mit Verbindungen nach Basel, Delémont, Gempen, Hochwald) sowie schnellen Autobahnanschluss via Reinach Süd (H18/N2). Attraktive Steuerbelastung im Kanton Solothurn und vielfältige Arbeitsplätze in der Region.
Ideal für
Langfristige Anleger, die eine stabile, sofort verfügbare Liegenschaft mit soliden Cashflows und Entwicklungspotenzial suchen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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