7.5 Locali, 191 m²

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Das Kirchenfeldquartier zählt seit jeher zu den renommiertesten und beliebtesten Wohnlagen der Schweizer Grossstädte. Die grosszügige, historisch geprägte Bebauung, die Nähe zur Aare und die kurze Distanz zur Altstadt verleihen diesem Stadtteil eine besondere Lebensqualität. Gepflegte Alleen, Museen, Botschaften und weitläufige Grünräume prägen das Umfeld und schaffen eine ruhige, wertige Atmosphäre.

Inmitten dieser gewachsenen Struktur befindet sich das beidseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1906. Es ist Teil der schützenswerten Baugruppe Kirchenfeld und damit Bestandteil eines architektonisch bedeutenden Ensembles.

Die Liegenschaft mit der Adresse Tillierstrasse 11 umfasst 7½ Zimmer auf drei Wohngeschossen. Hohe Räume, schöne Jugendstilelemente und hochwertige, teilweise original erhaltene Parkettböden spiegeln die Bauqualität der Jahrhundertwende wider. Ein Balkon sowie ein Gartenbereich schaffen eine angenehme Privatsphäre.

Die Grundsubstanz des Hauses ist gut; der Innenausbau entspricht teilweise nicht mehr heutigen Anforderungen und bedarf einer Teilerneuerung. Dadurch eröffnet sich die Chance, das Haus behutsam weiterzuentwickeln und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Das Untergeschoss und das Dachgeschoss bieten praktische Nebenräume.

Die Parkierungsmöglichkeit für zwei Autos auf dem Grundstück runden das Angebot ab - ein Privileg in dieser zentralen Lage.

Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einer der besten Wohnlagen Berns zu erwerben.

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