2.5 Locali, 60 m², 3. piano

In **Lugano**, in zentraler und strategischer Lage **wenige Schritte von der Universität** und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen), verkaufen wir **ein 2,5-Zimmer-Apartment** mit **50 m² Nettofläche** und einem **5 m² großen Balkon** .

Das Objekt befindet sich im **dritten Stock** eines kürzlich und komplett renovierten Gebäudes, in einem sehr guten Zustand in den Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung benötigt eine Renovierung im Inneren, bietet somit eine interessante Möglichkeit, die Räume und Ausstattung nach eigenen Wohn- oder Investitionsbedürfnissen zu gestalten.

Die innere Aufteilung ist funktional und gut organisiert, mit hellen und gut proportionierten Räumen: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer.
Der Balkon bietet eine angenehme Außenfläche.

Zur Wohnung gehören auch: **1 private Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.- CHF** (nicht im Preis inbegriffen).

**Ideale Lösung sowohl als primäre Wohnadresse in zentraler Lage als auch als Renteninvestition, dank der Nähe zur Universität und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen.**

**Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu reservieren!**