2.5 Locali, 63 m², 1. piano

In Hägendorf, im modernsten Wohnort im Raum Olten-Gäu, wird diese sehr günstige und möblierte 2.5-Zimmerwohnung frei.

**Verfügbarkeit:**

Wohnung 5: per 01.06.2026

Die Wohnung wurde für Fr. 6'500.- hochwertig und modern möbliert. Die Möblierung besteht aus:

**WOHN-/ESSZIMMER:**

* 1 Panasonic-Flachbildschirm 49 Zoll (123 cm, 4K, LED)

* 1 Esstisch

* 4 Stühle

* 1 Sofa

* Deckenlampen

**SCHLAFZIMMER:**

* 1 Doppelbett 180x200 cm

* 2 Lattenroste

* 1 grosser Einbauschrank

* Deckenlampe

**Ausbaustandard** der Neubauwohnung:

* offene und moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und Glaskeramikherd (Induktionsherd)
* Keramik-Bodenplatten in der ganzen Wohnung
* Bodenheizung mit elektrischer Einzelraumregulierung
* Grosse Schiebefenster im Wohn- und Schlafzimmer
* eingebauter Garderobenschrank
* Balkon mit grossem Sonnenstoren

* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

**Haustiere sind ausnahmslos untersagt.**

**Die Heiz- und Nebenkosten (akonto) betragen Fr. 180.- /Monat und kommen zur Nettomiete hinzu.**

**Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 1 Jahr.**

**Aussenparkplätze** können dazu gemietet werden:

* Offen: Fr. 65.-/Monat

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomietzinse. Beide Varianten werden akzeptiert: Versicherungs- und Bankenlösung.

Ein Grundrissplan und das Formular für Mietinteressenten ist als pdf beigefügt.

Die Gemeinde Hägendorf hat sehr viel zu bieten:

* 2 Kindergärten

* Primarschule

* Kreisschule

* Musikschule

* 2 Kinderkrippen

* Sehr gut ausgebaute Infrastruktur (auf modernstem Stand)

* Eigener Bahnanschluss

* alle 15 Min. ÖV-Anbindung (die Wohnungen sind nur 15 Gehminuten entfernt von Bahnhof, Bushaltestelle und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten)

* Verkehrstechnisch optimal gelegen (Autobahnknotenpunkt)

* Riesiges Naherholungsgebiet (Tüfelsschlucht usw.)

* Grosser Dorfplatz mit Begegnungszone und eigenem Dorfcafé

* Diverse Restaurants und Bars von "Gourmet" bis "Gutbürgerlich"

* Apotheke, Bäcker, Metzger, Denner, Coop, Lidl

* Coiffeure, Brillengeschäft, Nagelstudio, Seniorenzentrum u.v.m.

* 3 Kirchen im Dorf

* Sport- und Kulturzentrum (3-fach-Halle)

* 50 Dorfvereine (Sport und Kulturelles)

* Fairer Steuersatz

* 5000 Einwohner

* 2500 Arbeitsplätze im Ort