4.5 Locali, 2. piano

Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, ein wunderschönes Penthouse von 100m² Wohnfläche zu erwerben, das in einem Gebäude mit zwei Miteigentümern liegt.

Diese Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und bietet somit eine moderne und komfortable Lebensumgebung.

Das Heizsystem ist auf Heizöl umgestellt, was eine angenehme Wärme während der kältesten Monate gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, der auf eine große Küche und ein helles Wohnzimmer führt, das auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia öffnet. Sie können somit die freie Sicht und die optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein kleineres, was ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bietet. Für kältere Abende ist ein Holzofen für eine zusätzliche Heizung vorhanden.

Zusätzlich zu diesen Merkmalen verfügt die Wohnung auch über ein modernes Badezimmer, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort ausgestattet ist.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ist ebenfalls verfügbar (30'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis), der es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls inkludiert. Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung auch über einen direkten Zugang zur Gemeinschaftswaschküche des Gebäudes von der Tiefgarage aus.

Zusätzlich haben Sie Zugang zur Hälfte des Dachbodens des Gebäudes, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Kellerabteilung ist ebenfalls inkludiert.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung zu erhalten. Ich bin überzeugt, dass Sie von ihrem Charme und ihrer Lebensqualität begeistert sein werden.

Renovierungen, die in den letzten 3 Jahren an diesem Objekt durchgeführt wurden:

* Streichen
* Dusche
* Vergrößerung eines Zimmers
* Boden
* OIBT

Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

* Boden der Veranda
* Entwässerung der Toiletten und Duschen
* Elektroanlage

Außen

* Zugang zu einem kleinen Bereich im Garten

Anbauten

* Fahrradabstellraum
* Gemeinschaftswaschküche

Hinweise

* OIBT durchgeführt