5.5 Locali, 142 m²

Grosszügiges 5.5-Zimmer Haus mit weitläufiger Parzelle und 140m² Garage

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe und stilvolle Eleganz harmonisch verschmelzen. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus ist eingebettet in eine grüne Oase und begeistert mit einem grosszügigen Grundstück von 1'027 m², das vielfältige Möglichkeiten eröffnet und kaum Wünsche offen lässt.

Bereits beim Betreten des sorgfältig gepflegten Anwesens wird die besondere Atmosphäre spürbar. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinen zahlreichen Highlights lädt zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein. Ein charmantes, rustikales Gartenhaus erwartet Sie - der ideale Ort für gesellige Stunden bei einem Fondue oder Raclette. Ob als gemütlicher Rückzugsort, romantisches Gästehäuschen oder als Treffpunkt für laue Sommerabende: Dieses kleine Schmuckstück verwandelt den Garten in ein echtes Paradies.

Das 5.5-Zimmer-Haus, verteilt auf drei Etagen, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde laufend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dank der sorgfältigen Instandhaltung kann das Haus ohne zusätzliche Investitionen direkt bezogen werden. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Die behagliche Cheminée-Stube sorgt für stimmungsvolle Abende im Kreise von Familie und Freunden. Hier lassen Sie bei knisterndem Feuer den Alltag entspannt hinter sich.

Die einzigartige, rund 140 m² grosse Einstellhalle mit elektrisch betriebenen Rolltoren eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Richten Sie Ihre eigene Werkstatt für Oldtimer ein, nutzen Sie den Platz für Reisebusse oder Transportfahrzeuge oder betreiben Sie ein nicht störendes Gewerbe beziehungsweise eine Dienstleistung - diese Fläche lässt unterschiedlichste Visionen Realität werden.

Neben der idyllischen Ruhe überzeugt die Lage zugleich mit hoher Alltagstauglichkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Distanz und sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau sowie zum Autobahnanschluss Aarau West garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. So geniessen Sie einerseits wohltuende Privatsphäre und profitieren andererseits von kurzen Wegen und optimaler Mobilität.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es verkörpert ein besonderes Lebensgefühl. Die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und gepflegter Umgebung schafft Raum für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Ob als stilvolles Familienrefugium oder als Ort, an dem sich Wohnen und Arbeiten ideal verbinden lassen: Die Liegenschaft passt sich Ihren Bedürfnissen an. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben an einem Ort, der Ruhe und Zentralität auf überzeugende Weise vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.

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