454 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'915'000
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
454 m²
Anno di costruzione
1978
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'915'000
Descrizione
OFF Market: Freistehendes MFH mit 6 Parteien
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1978) mit 6 Wohnungen, 4 Garagen und 2 Aussenparkplätzen auf 858 m² Grundstück. Aufgeteilt in Stockwerkeigentum (STWE).
Die Liegenschaft ist vollvermietet - bis auf eine Einheit, welche im Sommer frei wird. Diese bietet nach Renovation erhebliches Mietzins- und Wertsteigerungspotenzial.
Netto-Mieteinnahmen aktuell ca. CHF 88'000.- p.a.
Gebäudevolumen 1'952 m³
Versicherungswert (2011) CHF 1'389'841.-
In den nächsten 5-10 Jahren sind Investitionen in Heizung und Fenster einzuplanen.
Erstmalig am Markt - Off-Market-Angebot.
Weitere Informationen und Besichtigung ausschliesslich bei konkretem Interesse und Finanzierungsnachweis.
Lage:
- Mittem im Dorf
- Einkauf und Schule in Gehdiestand
- Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten
- Autobahn Richtung Solothurn/Oftringen 5 Fahrminuten
- Zürich, Bern oder Basel je ca. 35-45 Minuten
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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3500 m
Asilo
650 m
Scuola elementare
600 m
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