5.5 Locali, 222 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet ein ruhiges Wohnumfeld, eine grosszügige Raumaufteilung und zeitgemässen Wohnkomfort. Auf einem 597 m² grossen Grundstück geniessen Sie Privatsphäre, Platz und ein gepflegtes Wohnambiente.


Wohnkonzept
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag und Gäste.


Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie einen offenen Bereich von mehr als 23 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von dieser Ebene aus ist eine teilweise Seesicht gegeben. Im Untergeschoss steht ein über 41 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung.


Aussenbereich
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung.


Parkierung
Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein bis zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.


Weitere Merkmale
• Möbel können auf Wunsch übernommen werden
• Teilweise Seesicht vom Obergeschoss
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft


Lage
Kleinwangen überzeugt durch ländlichen Charakter und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel.
Verkaufsbedingungen


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus näher vorzustellen.

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