4.5 Locali, 104 m², pianterreno

?? **Grosszügige & hochwertig sanierte 4.5-Zimmerwohnung mit Wohnküche in der Brachmatte in Brügg **

Diese **grossflächige und komplett sanierte 4.5-Zimmerwohnung**

überzeugt mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer **begehrten**

**Lage im beliebten Quartier Brachmatte in Brügg** .

Ideal für **Familien oder Paare mit langfristigem Mietinteresse** , die

Wohnkomfort, Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.

? Ihre Wohnvorteile im Überblick:

* **Erstbezug nach umfangreicher Sanierung**

* **Eigentumsstandard**

* **Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss** mit optimaler Möblier-

barkeit

* **Neue Parkettböden in allen Zimmern** – hochwertig

* **Moderne grosse Wohnküche** mit Granitabdeckung, Glaskeramik, grossem Kühlschrank & Geschirrspüler – ideal zum Kochen & Leben

* **Badezimmer mit Badewanne** und modernen Sanitäreinrichtungen

* **Separates WC mit Dusche** – ebenfalls komplett erneuert

* **Grosser Balkon mit Blick in den gepflegten Garten**

* **u.v.m.**

?? **Zusätzlich verfügbar:** Einzelne **Garagenbox** und **Bastelraum** in der Liegenschaft

?? **Lage:** Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an

ÖV und Einkauf

?? **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Zögern Sie nicht, uns für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.

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?? **Spacieux appartement de 4.5 pièces avec grande cuisine – entièrement rénové à Brügg (quartier Brachmatte)**

Ce **bel appartement lumineux et entièrement rénové de 4.5 pièces** séduit par son agencement généreux, ses matériaux de qualité et son

**emplacement privilégié** dans le quartier résidentiel très apprécié de

**Brachmatte à Brügg** .

Idéal pour une **famille ou un couple** , recherchant un logement confortable

et durable dans un cadre paisible et verdoyant.

? Les atouts en un coup d'œil :

* **Première mise en location après rénovation complète**

* **Réalisation et finitions au standard de propriété**

* **Plan spacieux et baigné de lumière** , facile à meubler

* **Parquet neuf de haute qualité** dans toutes les pièces

* **Grande cuisine** avec plan en granit, vitrocéramique, grand frigo et lave-vaisselle – conviviale et fonctionnelle

* **Salle de bains avec baignoire** et installations sanitaires neuves

* **WC séparé avec douche** , entièrement rénové

* **Grand balcon avec vue sur le jardin bien entretenu**

* **Et bien plus encore**

?? **En plus :** **Boxe de garage** et petit **atelier** disponibles dans l'immeuble

?? **Emplacement :** Quartier résidentiel calme et bien desservi à Brügg

?? **Envie d'une visite ?** Nous sommes à votre disposition pour toute

question ou pour fixer un rendez-vous.