5.5 Locali, 262 m²

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume wünschen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenerdigen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone realisieren möchten.

* Erdgeschoss

Eingang

Zwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Küchenzeile mit direktem Zugang zum Garten

Zwei Garagen auf Erdgeschossebene

* Erster Stock

Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon

Wohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem Esszimmer

Schlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Gästebadezimmer

Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen.

* Lage und Dienstleistungen

Das Grundstück genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.

Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 Minuten

Zentrum von Mendrisio: ca. 5 Minuten

Einkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten

Autobahnanschluss A2: ca. 5 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel: zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

* Weiteres Potenzial

Interessante Gelegenheit: Es gibt noch Restnutzungs- und Bebauungspotenzial, das zusätzliches Baupotenzial bietet.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch gut angebundenen Umgebung des Mendrisiotto suchen.