8 Locali, 250 m²

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und die Funktionalität zu maximieren:

- Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige.
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare.
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien.

Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnzimmern, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern.

BEREITS ALS FERIENWOHNUNGEN IN BETRIEB

Die Immobilien werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt, sind bereits vollständig ausgestattet und erzielen ein gutes, konsolidiertes Einkommen. Die Bilanz ist nachvollziehbar und transparent, was eine sichere und überprüfbare Investition ab dem ersten Tag garantiert.

DREI WEGE, DIESES OBJEKT ZU NUTZEN

Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich verschiedenen Bedürfnissen an:

1. Investition in den Tourismus: Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit einem bereits etablierten und erprobten Ertrag.

2. Langfristige Vermietung: Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnungen, um die hohe Attraktivität von Morcote zu nutzen und sichere, langfristige Mieter zu gewinnen.

3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Räume mit der Familie oder mit Freunden teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate, autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren.

WARUM DIES DIE INVESTITION IST, DIE SIE SUCHEN

Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für hohe Attraktivität und starke Nachfrage.
Stabiles Einkommen: Die Vielfalt der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung.
Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einem der renommiertesten Orte der Schweiz.

Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es Ihnen als Investor garantiert.

Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu erfahren, kontaktieren Sie uns.

+41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 ViverTI | Artprojekt SA

Cod: YC17228