4.5 Locali

Wir haben den Vorteil, Ihnen exklusiv in Corserey, in der Gemeinde Prez, dieses wunderschöne Architektenhaus aus Holz mit über 98 m² Wohnfläche anzubieten, das über eine Pferdebox verfügt und von mehr als 4'350 m² Land profitiert.

Das Anwesen liegt auf einem Grundstück, das teilweise in der Zone Centre de Village, insbesondere für das Haus, und teilweise in der Zone Agricole liegt.
Ein geräumiger Balkon von über 24 m² ist in Richtung Jura, der ländlichen Umgebung sowie der Pferdebox und deren landwirtschaftlichem Land ausgerichtet.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen:


* Erdgeschoss: Technikraum mit Abstellmöglichkeiten und Pferdeboxen
* Obergeschoss: Wohn- und Schlafbereich



Was das Haus betrifft, so ist es wie folgt aufgeteilt:


* Eingang und helles, über 32 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Offene Küche zum Wohnzimmer mit Blick auf die Außenbereiche von über 17 m²
* Badezimmer und Dusche von etwa 6,5 m², mit erneutem Zugang zum Balkon und Blick auf den Jura
* Ein Schlafzimmer von etwa 10 m²
* Ein großer Abstellraum, der perfekt als Büro eingerichtet werden kann (zwischen den beiden Schlafzimmern)
* Ein großes Elternschlafzimmer von über 15 m² mit Fenstertür, die es ermöglicht, in einer idyllischen Umgebung aufzuwachen



Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2011 erbaut und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz.
Das Haus ist aus Holz, von den Wänden bis zur Decke. Was den Boden im Inneren betrifft, handelt es sich um Beton.

Vor dem Haus finden Sie ein Mazot, das ursprünglich aus Crans-Montana stammt und der Skivereinigung von Crans-Montana gehörte. Letzteres wurde speziell versetzt und ist zum Verkaufspreis von CHF 150'000,00 erhältlich.
Zu beachten ist, dass dieses Element derzeit mit Strom, Trinkwasser und Abwasser, Heizung versorgt wird. Es wird derzeit für CHF 1'000,00 / Monat vermietet, mit einem Pauschalbetrag für Nebenkosten von CHF 150,00 / Monat.

Das Grundstück liegt am Rande einer Straße. Allerdings wurde das Hauptgebäude zurückversetzt, um den Komfort seiner Bewohner zu fördern.

Das Haus profitiert von einer hervorragenden Lage, da es neben der Reitanlage von Corserey liegt, ideal für Natur- und Tierliebhaber.

Der Architekt, der dieses Projekt realisiert hat, erklärt, dass im Falle eines Interesses der Lagerraum im Erdgeschoss in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Heizung und direktem Zugang zu den Wohnbereichen des Hauses umgewandelt werden kann.

Wir stehen Ihnen natürlich für alle Fragen oder für einen Besuch zur Verfügung!