809 m²

PREIS REDUZIERT - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT MIT SEEBLICK
Eine seltene Gelegenheit: Baugrundstück mit bereits genehmigter Baugenehmigung und inkludiertem Projekt für die Errichtung einer eleganten, modernen Einfamilien-Villa mit Panoramablick auf 180° über See und Berge.

Die kürzliche Preissenkung macht diese Immobilie noch interessanter - ein strategischer Investition für diejenigen, die eine exklusive Residenz in dominanter und panoramischer Lage errichten möchten.

Der Zugang ist bequem und direkt von der Gemeindestraße, gefolgt von einem kurzen privaten Stück, das Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Das abschüssige Gelände unterstreicht die Ausrichtung und bietet ein offenes und endgültiges Panorama.

Das Projekt sieht eine zeitgenössische Villa auf zwei Ebenen mit flachem Dach und großen Glasflächen vor, die darauf abzielt, Architektur, Licht und Landschaft zu einer einzigartigen Wohn Erfahrung zu verschmelzen. Es ist nicht erforderlich, den Architekten zu beauftragen, der sich mit dem Projekt befasst hat.

HAUPTMERKMALE

* Baugenehmigung bereits erteilt - der Bau kann sofort beginnen
* Modernes Architekturprojekt inklusive
* See- und Bergblick auf 180°
* Maximale Nutzfläche: 248,50 m²
* 177 m² bereits im genehmigten Projekt entwickelt

Schlafräume im Erdgeschoss mit:

* 3 Schlafzimmern
Master-Suite mit eigenem Bad
* Geräumiger Wohnbereich im ersten Stock mit großen Panoramafenstern
* Doppelgarage im Untergeschoss
* Funktionale Technikräume
* Energy-Standards der neuesten Generation:

Äußerer Wärmedämmverbund
Heizung mit Wärmepumpe
Vollkommene Freiheit bei der Auswahl des Architekten und des Unternehmens

EIN PROJEKT, DAS SICH ABHEBT
Die innere Verteilung ist darauf ausgerichtet, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu maximieren. Die großen Glasflächen verwandeln das Panorama in ein zentrales Element der Wohnung, indem sie einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen schaffen.

Die bereits erworbene Baugenehmigung vermeidet bürokratische Zeiten und Unsicherheiten - ein konkreter Vorteil in einem immer mehr regulierten Markt.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Gelegenheiten wie diese - mit genehmigtem Projekt und reduziertem Preis - sind immer seltener. Preis unter 800.- CHF/m²!