3 Locali, pianterreno

- Grand-Saconnex
- Auf Gartenebene
- Neuer Zustand
- Garten
- 1 Innenparken

Etwas westlich des Zentrums von Grand-Saconnex gelegen, genießt die Residenz Les Jardins de l'Erse eine außergewöhnliche Lage.

Eingebettet im Herzen eines friedlichen Wohngebiets bietet es eine entspannte Wohnumgebung und gleichzeitig perfekt verbunden. In unmittelbarer Nähe der Autobahn, des Flughafens und des Genfer Zentrums verbindet diese Adresse Ruhe und Zugänglichkeit.

Die Umgebung bietet dank zahlreicher Infrastrukturen eine bemerkenswerte Lebensqualität: Schulen, Sportzentren, lokale Geschäfte (Apotheken, Supermärkte, Restaurants) sowie das berühmte Palexo-Messegelände. Alles ist vorhanden, um die täglichen Bedürfnisse zu decken und das Leben zukünftiger Bewohner zu erleichtern.

Das Projekt findet auf einem Grundstück von 2.513 m² statt und besteht aus einem zweistöckigen Gebäude, das von einem Dachboden gekrönt wird, ergänzt durch einen Keller mit den Parkplätzen. Jede Etage beherbergt drei Wohnungen, mit privaten Gärten im Erdgeschoss und Balkonen oder Terrassen für die Wohnungen in den oberen Stockwerken, sodass Sie die grüne Umgebung voll ausnutzen können.

Die Residenz bietet 9 neue Wohnungen mit 3 bis 6 Zimmern und einer PSA-Fläche zwischen 69 und 144 m². Sie bieten großzügige Räume, Räume mit natürlichem Licht und hochwertige Dienstleistungen, die Funktionalität und architektonischen Komfort verbinden.

Mit einem nachhaltigen ökologischen Entwicklungsansatz konzipiert, erfüllt das Wohnhaus den THPE-Energiestandard (Very High Energy Performance) und ist mit Solarpanels ausgestattet. Die Landschaftsgestaltung fördert die Biodiversität und trägt zu einer umweltfreundlichen Wohnumgebung bei.

Die Jardins de l'Erse verkörpern somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Bauqualität und ökologischem Engagement – eine seltene Gelegenheit am Stadtrand von Genf.