5 Locali, 231 m²

Moderne Klarheit und harmonische Leichtigkeit

Moderne Klarheit und harmonische Leichtigkeit

Die Villa empfängt mit einem hellen Entrée, in dem grossformatige Bodenplatten, bündig eingepasste Einbauten und klare Sichtachsen sofort Ruhe schaffen. 
Der Blick führt über die Diele direkt in den offenen Wohnraum mit bodentiefen Glasflächen. Man spürt die Grosszügigkeit der Ebene, die auf Übersicht, Tageslicht und kurze Wege angelegt ist: Ankommen, durchatmen, hinausschauen.

Wohnen mit Panorama - Licht, Freiheit und Eleganz
Der Wohn-/Ess-/Küchenraum öffnet sich über breite Schiebeelemente zur Hauptterrasse
und weiter zum beheizten Pool. Innen und Aussen verschmelzen zu einer fliessenden
Wohnlandschaft; Möblierungen finden selbstverständlich ihren Platz - lange Tafel,
Lounge, Kochinsel als sozialer Treffpunkt. Das Panorama über die grüne Hügellinie
begleitet den Tageslauf: morgens mild, mittags hell, abends sanft aufgefangen von der
Aussenbeleuchtung.

Küchenkunst trifft Design - Kochen als Erlebnis
Die Küche einer italienischen Marke im klaren Design ist geradlinig und repräsentativ zugleich. Grifflos ausgeführt, mit präziser Gerätewand von V-Zug und einer grosszügigen Insel, auf der Kochen, Vorbereiten und Kommunizieren selbstverständlichzusammengehen. Versteckte Vorratslösungen bewahren die ruhige Optik, Soft-Close-Beschläge unterstreichen die Wertigkeit. Das Glaskeramik-Kochfeld und die Dunstabzugshaube sind von White House. Ein Schritt genügt, und das Servieren verlagert sich auf die Terrasse. Ein stilvolles Gäste-WC liegt praktisch im Eingangsbereich - kurze Wege, hoher Komfort.

Private Rückzugsorte - Schlafen wie in einer Luxussuite
Im 1. Obergeschoss überzeugen drei helle Schlafzimmer mit angenehmen Proportionen
und Einbauten nach Mass. Die Mastersuite wird durch eine 26,2 m² grosse Ankleide und
Masterbadraum ergänzt. Der längs geführte Korridor integriert zusätzliche Stauraum-
Elemente; alles wirkt geordnet, ruhig und hochwertig. Ein seitlicher Balkon setzt einen
lichten Aussenakzent auf dieser Ebene.

Vielseitigkeit im Untergeschoss - Wohnen, Ordnung und Rhythmus
Das Untergeschoss ist der funktionale Motor des Hauses: Die Diele, ein grosser
Abstellraum/Keller (23,7 m²) für Saisonmöbel und Projekte, sowie ein Allzweck-/
Hauswirtschaftsraum (19,8 m²) mit Miele-Waschmaschine und Trockner. Hier arbeitet die
Gebäudetechnik vorbildlich organisiert: Frischluftanlage, Green-Wasser-System mit Tank,
Entkalkung, sauber geführte Leitungen und praktische Deckentrockenleinen. Die Anlage
zeigt sich aufgeräumt und servicefreundlich - Technik, die man im Alltag kaum bemerkt,
aber täglich spürt.

Wellness in den eigenen vier Wänden - Bäder mit Spa Charakter
Zwei vollwertige Bäder auf der Schlafebene setzen das Spa Narrativ fort: bodengleiche
Walk-in-Duschen mit Glas, fein dimmbare Beleuchtung, präzise Armaturen und wertige
Waschtischmöbel. Im Erdgeschoss rundet das elegante Gäste-WC das Komfortangebot
ab. Die Materialien bleiben bewusst ruhig, damit Licht, Grosszügigkeit und die klare
Linienführung wirken können.

Gartenidylle - Ihr privates Paradies
Ob Frühstück im Morgenlicht oder Sommerdinner im Freien - die Terrasse funktioniert als
zweites Wohnzimmer. Als Krönung öffnet das Studio im 2. Obergeschoss direkt auf eine
61,3 m² grosse Dachterrasse: Lounge, Dining, Weitblick - ein Ort für lange, leise Abende
über den Dächern.

Mehr als Parken - Garage & Extras
Villa A ist smart orchestriert: KMX-System mit Data-Safe-Unit und Multiroom-Audio, Bodenheizung mit -kühlung, Frischluftsystem sowie durchdacht platzierte Garderoben und Schränke bis in die Nebenräume. Die Wege von der Einfahrt ins Haus sind kurz und wettergeschützt; Ordnung bleibt Prinzip und Komfortmerkmal gleichermassen.
Die grosszügige Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und wird durch zwei zusätzliche bedachte Aussenparkplätze ergänzt - funktional integriert und architektonisch stimmig gelöst.