6 Locali

Charmante maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché de la commune de Thônex. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Répartie sur trois niveaux, la propriété propose une généreuse surface habitable et profite d'un vaste jardin orienté Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ? un véritable atout pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en plein air.

La maison se repartie comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall avec penderie
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte toute équipée
- Une salle à manger
- Un séjour avec cheminée
- Grande terrasse ensoleillée

1er étage : (Légèrement mansardé)

- Une suite parentale avec sa salle de douche
- Deux chambres dont une avec placard
- Une salle de douche/WC
- Un WC
- Accès grenier par une échelle

Sous-sol : (Chauffage électrique)

- Une pièce polyvalente semi-enterrée
- Une salle de douche/WC
- Une buanderie
- Deux caves
- Un abri atomique

Extérieurs :

- Jardin clos
- terrasse environ 30 m2
- Garage pour 2 voitures
- Petit cabanon de jardin

Chauffage/Energie :

- Chauffage convecteurs/électrique
- Facture électricité 2025 : 1 775 CHF
- Facture Eau 2025 : 730 CHF

Rénovations/qualité de construction :

- Stores neufs au premier étage.
- Fenêtres triple vitrage
- Frigidaire, hotte, plaque de cuisson (2020)
- Cheminée
- Porte d'entrée blindée
- Terrasse refaite
- Store terrasse remplacé
- Cloisons jardin

L'objet se situe à environ :
? 7km/17 min de la gare de Cornavin (en voiture)
? 12,5km/22 min de l'aéroport de Genève (en voiture)
? 7km/15 min de Genève centre (en voiture)
? 500m/7 min de l'arrêt de bus (à pied)
? 50m/1 min de la Voie verte (à pied)