1 Locale, 39 m², 5. piano

Ce lumineux studio convient parfaitement comme logement principal, investissement ou pied-à-terre.

Idéalement situé en plein cœur de la Riviera vaudoise, sur le territoire de la commune de Montreux, plus précisément à Clarens, à proximité des rives du lac Léman, de la Clinique La Prairie et de toutes les commodités.

Son orientation Sud-Ouest permet de profiter d'un bon ensoleillement toute la journée, d'une magnifique vue sur le lac, les Dents-du-Midi ainsi que les Alpes.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio rénové et soigneusement entretenu, offre une surface d'environ 39 m2 pondérée (33,50 m2 habitables) et un spacieux balcon de 11 m2, il propose :

- Entrée avec armoire encastrée.
- Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au grand balcon profitant d'une magnifique vue sur le lac, les Dents-du-Midi et les Alpes.
- Cuisine équipée/agencée avec fenêtre ouverte sur la partie jour.
- Salle de douche/WC avec raccordement pour colonne de lavage.

Annexe:

- Une cave complète ce studio.

Remarques :

- Ce studio est actuellement libre de tout occupant, offrant une disponibilité rapidement. Précédemment loué CHF 1'400.- par mois.
- Vente autorisée comme résidence secondaire et également comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents suisse (soumis à une autorisation LFAIE).
- Le prix de vente de ce studio ne comprend pas le mobilier mais en cas d'intérêt par certains éléments, le vendeur reste ouvert pour trouver un accord incluant du mobilier.

- A votre service :

L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.

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