5.5 Locali, 159 m²

Dieses charmante 5½-Zimmer-Eckhaus überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einer 30er-Zone sowie durch seine versetzte Split-Level-Bauweise mit Halbstöcken, die dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre und spannende Raumstruktur verleiht. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch gut angebunden ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Zimmer mit praktischem Einbauschrank, eigenem Bad und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder als separates Homeoffice. Auch von der Küche sowie vom Esszimmer gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse, wodurch sich der Wohnraum in der warmen Jahreszeit wunderbar nach draussen erweitern lässt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden in angenehmer Privatsphäre.

Im Obergeschoss sorgen Teppichböden und weitere Einbauschränke für Komfort und Stauraum. Die aktuelle Raumaufteilung lässt sich mit einfachen Mitteln wieder in zwei separate Zimmer unterteilen, sodass flexibel auf individuelle Bedürfnisse eingegangen werden kann. Das Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung und wohlige Wärme sorgt.
Auch das Umfeld des Hauses bietet attraktive Vorzüge: Vier grosse Hochbeete vor dem Haus lassen das Herz von Gartenliebhabern höherschlagen und bieten Raum für eigenes Gemüse oder blühende Pflanzen. Zusätzlich bestehen Anteile am allgemeinen Grundstück. Für Kinder steht ein Ping-Pong-Tisch zur Verfügung, und drei Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich Keller-, Wasch- und Werkraum sowie der Heizungsraum, wodurch viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Der Heizungsbrenner befindet sich im Haus und wird gemeinsam mit zwei Nachbarn genutzt, der Öltank liegt im benachbarten Garten. Die Heizkosten werden von drei Parteien getragen, ein separater Wärmezähler ist nicht vorhanden. Der eigene Elektrospeicher befindet sich ebenfalls im Haus.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze ein Komfort, der heute besonders geschätzt wird. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet mit einer leichten Auffrischung die ideale Gelegenheit, persönliche Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein vielseitiges Eigenheim mit Potenzial, Charme und viel Platz in ruhiger Lage hier können Wohnträume Wirklichkeit werden.