6 Locali, 3. piano

**RUHIGE UND PRIVILEGIERTES UMFIELD**

Im Herzen der reizenden Gemeinde Orbe gelegen, bietet diese prächtige Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern und ca. 195 m² Nutzfläche eine atemberaubende Aussicht auf den Fluss, das Tal und die reiche Natur für ein unvergleichliches Wohlbefinden und eine ungestörte Ruhe.

Diese prächtige Wohnung mit privatem Aufzug wird Sie mit ihren zahlreichen Qualitäten begeistern. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume mit ideal ausgerichteten Fenstern bieten einen erholsamen und besonders angenehmen Lebensraum.

Die optimale Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich für Komfort und Funktionalität konzipiert ist.

Eine große, mit einer Veranda ausgestattete Terrasse lädt Sie ein, schöne Sommerabende in einer idyllischen Atmosphäre zu genießen.




**AUFTEILUNG**

- Eingangshalle mit Einbauschränken

- Gästetoilette mit Waschbecken

- Zwei Schlafzimmer

- Dusche mit WC

- Geräumige Küche mit zentralem Insel, offen zum Wohnzimmer

- Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse

- Zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich

- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche

- Große Mezzanine von ca. 40 m² (als halbes Zimmer gezählt)

Zusätzliche Vorzüge: privater Zugang zur Wohnung vom Aufzug, elektrische Rolläden, Solarmodule, zwei Innenparkplätze (CHF 35'000.-/Einheit zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller von ca. 37 m² und ein Fahrradraum.

Wohnfläche: ca. 166 m²

Mezzaninfläche: ca. 40 m²

Terrassenfläche: ca. 27 m²

Kellerfläche: ca. 37 m²

Privater Eingang mit Aufzug: ca. 12 m²

Nutzfläche: ca. 195 m²

Bei der Besichtigung dieser Wohnung entdecken Sie einen wahren Wohlfühlort, der bereit ist, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben.




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Deborah Nardo

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