3 Locali, 70 m²

Situé dans un quartier résidentiel de Thônex, à proximité des commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie équilibré, entre calme, verdure et accessibilité, wird zu:
In einem Wohnviertel von Thônex, nahe bei den Annehmlichkeiten, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein ausgewogenes Lebensumfeld, zwischen Ruhe, Grünflächen und Erreichbarkeit. In einer gut gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft gelegen, zeichnet sich das Objekt durch seine funktionalen Volumina, seine natürliche Helligkeit und seine Öffnung zum Äußeren aus


Mit einer Fläche von etwa 70 m² PPE ist die Wohnung klar und rational organisiert:


- Eingang

- Flur mit Einbauschränken, die einen wertvollen Stauraum bieten

- Badezimmer mit WC

- Helles Wohnzimmer, das durch einen 12 m² großen Balkon mit Blick auf eine grüne Umgebung erweitert wird

- Separater Essbereich, der in direktem Zusammenhang mit dem Wohnzimmer steht

- Separate, ausgestattete Küche, funktional und mit Fenster

- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon


Die Wohnräume profitieren von schönen Öffnungen, die eine angenehme Atmosphäre während des gesamten Tages gewährleisten.


Die Wohnung kann nach einigen Renovierungsarbeiten leicht in 4 Zimmer umgewandelt werden.


Zusätzlich:


- Keller von 13 m²

- Abgeschlossener Keller, im Preis inbegriffen


Die Wohnung ist derzeit bis Ende Januar 2027 über einen jährlich verlängerbaren Mietvertrag vermietet. Der monatliche Mietzins für die Wohnung, einschließlich Heizkosten und Warmwasseraufbereitung sowie der Vermietung des abgeschlossenen Kellers, beträgt 2'280 CHF.


Eine kohärente Gelegenheit für eine Hauptwohnung wie für eine sorgfältig überlegte Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch.