149 m²

**Points forts :**

* Excellente luminosité
* Contemporain
* THPE (très haute performance énergétique)
* Jardin privatif
* Chemin privé
* Hors nuisances
* Finitions de haute qualité

Découvrez un projet exclusif de deux villas, idéalement situées sur le Plateau de Vessy, un secteur résidentiel et verdoyant prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec une exposition Sud-Ouest. Réparties sur trois niveaux, ces villas prévues pour juillet 2027 séduisent par leur architecture contemporaine et épurée où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement étudiées afin d'offrir un confort optimal en toute saison.

**Le rez-de-chaussée** dévoile un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger conviviale et un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une configuration idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

**À l'étage** , l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète cet étage, garantissant fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

**Le sous-sol** , entièrement modulable, offre une pièce polyvalente qui peut servir comme atelier/home cinéma, ou comme espace fitness par exemple. Une buanderie, une cave et un local technique complètent ce bien.

Alliant performance énergétique remarquable (THPE), élégance architecturale et cadre de vie privilégié, ces villas représentent une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception conjuguant modernité, sérénité et durabilité.

**Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite**