9 Locali

Ref FM655:

Eingebettet im Herzen einer vertraulichen Wohnumgebung von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, bietet diese zeitgenössisch gestaltete Villa eine seltene Wohnumgebung, die sich durch absolute Ruhe und völliges Fehlen von Sichtweise auszeichnet, was Privatsphäre und Gelassenheit im Alltag garantiert.

Das 2017 auf einem angelegten Grundstück von etwa 1.250 m² erbaut, verfügt über fast 550 m² nutzbare Fläche in einer minimalistischen Architektur mit reinen Linien, die von großen Erkerfenstern sublimiert werden, die die Räume mit natürlichem Licht fluten und das Innenleben harmonisch nach außen verlängern.

Die Villa ist als echter Ort für Familienleben und Bewirtung konzipiert und bietet beeindruckende Volumina, darunter ein 115 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete, zeitgenössische Küche mit Essbereich, die Ästhetik und Funktionalität vereint.

Der Schlafbereich bietet eine Master-Suite mit Umkleideraum und Bad sowie vier zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum, was allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein unabhängiges Nebengebäude mit Badezimmer vervollständigt idealerweise das Set und eignet sich perfekt für Gäste, Mitarbeiter oder private Büros.

Der Keller, voll möbliert, bietet einen großen Mehrzweckbereich, in dem ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder eine Lounge sowie ein Waschraum und technische Räume Platz finden.

Außen offenbart das Grundstück eine außergewöhnliche Wohnumgebung:
eine große Empfangs-Terrasse, ein perfekt gepflegter gestalteter Garten, ein beheiztes Schwimmbad, eine Sauna und ein Eingangshof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ergänzt durch eine Doppelgarage.

Ideal in unmittelbarer Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, vereint diese Immobilie perfekt Barrierefreiheit und absolute Privatsphäre.

Höhepunkte

• Charakteristische zeitgenössische Architektur
• Ultra-wohnliche und vertrauliche Umgebung
• 5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer
• Unabhängiges Nebengebäude mit Duschraum
• Beheiztes Schwimmbecken
• Mehrzweck-Fertigkeller
• Doppelgarage + Außenparkplatz
• Nähe zur International School und zum Stadtzentrum

Eine seltene Immobilie, entworfen für eine Kundschaft, die auf der Suche nach einer zeitgenössischen, diskreten und exklusiven Lebenskunst ist.

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F. Martin