4.5 Locali, 96 m², pianterreno

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PRACHTWOLLE WOHNEINHEIT IN EINER ÖKO-RESIDENZ IM HERZEN DER STADT !




Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur einen Spaziergang vom Zentrum von Prilly entfernt, bietet diese Wohnung, die neu verkauft wird, eine außergewöhnliche Lebensqualität, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Modern und konzipiert, um den kleinsten Raum zu optimieren und zu verherrlichen, profitiert sie von einer schönen natürlichen Helligkeit dank ihrer optimalen Ausrichtung.




Der Tagbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern, die auf einen sehr großen Eckbalkon führen. Die Wohnung verfügt auch über drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer en suite, einer separaten Dusche, einem WC und einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken ausgestattet ist, einschließlich eines abgeschlossenen Raums für die Waschmaschinen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Innenparkplatz (zusätzlicher Preis) und einen Keller.




Die Baustelle ist im letzten Stadium (Außenarbeiten), und die Wohnung ist sofort bewohnbar. Als Architektenkreation wurde das Gebäude nach aktuellen Normen errichtet und entspricht den Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortanforderungen der anspruchsvollsten Kunden. Seine Energieeffizienz ermöglicht es, die monatlichen Kosten zu minimieren, während es perfekt mit einem umweltfreundlichen Ansatz übereinstimmt.




In unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Coop, Migros), Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus TL in 3 Minuten, LEB in 15 Minuten) ist diese Lage ideal für ein städtisches Leben ohne Kompromisse und komfortabel im Alltag. Der Zugang zur Autobahn ist einfach (5 Minuten), und das Zentrum von Lausanne ist nur 7-8 Minuten entfernt.




Dieses dynamische Viertel wird langfristig von der "Grünen Route" (2026) und der zukünftigen Straßenbahn (2030) profitieren, was seine Attraktivität noch weiter erhöhen wird. Der SICPA-Standort, nur 2 Minuten entfernt, bietet auch Beschäftigungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem expandierenden Sektor zu erwerben.




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Ein Besuch ist dringend erforderlich.




Unsere Meinung :




- Hochwertige Wohnung, neu verkauft, garantiert und energietechnisch effizient

- Schöne Außenbereiche, große Flächen

- Privilegiertes und friedliches Lebensumfeld in der Stadt

- Direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, Zug, Geschäften und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt

- Qualitativ hochwertige Ausführung und hervorragende Verteilung

- Geringe Wartungskosten

- Hervorragende Investition, dauerhafte Wertbeständigkeit und leicht vermietbar

- Baustelle im letzten Stadium, Wohnung sofort bewohnbar




Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.




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Sébastien Pannatier

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