4.5 Locali, 126 m², 2. piano

**BESICHTIGUNG: FREITAG, DEN 13. MÄRZ 2026, 17.15 Uhr - OHNE VORANMELDUNG**

Zu vermieten per 1. April 2026 / Erstvermietung an zentraler und ruhiger Lage eine grosszügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 128 m2 Wohnfläche in attraktivem Neubau. Zur Wohnung gehört eine gedeckte Terrasse von 26 m2.

Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar:

* Wohnen / Essen / Küche 48 m2 mit Parkett Landhausdiele und grosser Fensterfront zur Terrasse
* gedeckte Terrasse 26 m2 vom Wohnzimmer her erschlossen mit Steinplatten
* Reduit neben Küche von 3 m2
* Schlafzimmer 17 m2 mit Parkett Landhausdiele und direktem Zugang zum Bad (en suite) mit Dusche, WC und Bijou-Möbel 5 m2
* Schlafzimmer 15 m2 mit Parkett Landhausdiele
* Schlafzimmer 12 m2 mit Parkett Landhausdiele
* Bad 6 m2 mit Dusche, WC und Bijou-Möbel
* grosszügiges Entrée mit Parkett Landhausdiele und eingebauten Wandschränken (Garderobe)
* 2 Abstellplätze in der UN-Garage für je CHF 150.- nicht im Nettomietzins inbegriffen
* Keller im UG, ebenfalls mit dem Lift erschlossen, mit eigenem Waschturm

Es handelt sich um einen Neubau als Erstvermietung. In der Liegenschaft befinden sich sieben Wohnungen die Baumaterialien sind hochwertig und entsprechen Eigentumsstandard.

Die Einkaufsmöglichkeiten (Lidl 100 m, Coop und Migros 300 m) ebenso Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. In Gehdistanz sind diverse Schulhäuser erreichbar. Bis zum Bahnhof Uster sind es ca. 7 Gehminuten.

Das Naherholungsgebiet Greifensee liegt ebenfalls vor der Haustüre.

**BESICHTIGUNG: FREITAG, DEN 13. MÄRZ 2026, 17.15 Uhr - OHNE VORANMELDUNG**