4 Locali, 75 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 475'000
4923 Wynau
Indirizzo copiato
Online da 4 ore
Dati principali
Online da 4 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
4
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
75 m²
Anno di costruzione
1959
Anno di ristrutturazione
2000
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
536 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 475'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Giardino
Descrizione
Reizendes 4-Zimmer Einfamilienhaus in Wynau BE
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wynau. Die ländliche Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und optimaler Besonnung über den ganzen Tag.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Primarschule sowie der Bahnhof befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Aare ist in ca. 5-10Min. zu Fuss erreichbar und ist eine wahre Bereicherung für Spaziergänge, Grillen oder zum Baden.
Das Grundstück umfasst 536 m², die Wohnfläche beträgt 75 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen schönen Ausblick in den Gartenbereich. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung oder Erweiterung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden und ebenfalls einem schönen Ausblick ins Grüne, eines davon mit Türe zum schmalen Balkon. Zudem ist hier ein Badezimmer mit WC und Badewanne vorhanden.
Das Untergeschoss verfügt über mehrere Nebenräume und bietet praktische Nutzflächen mit Vorratsraum, Waschraum sowie Technikraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der grosszügige Garten ist liebevoll begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Zudem steht ein Gartenschopf zur Verfügung.
Die Fassade wurde vor kurzer Zeit neu gestrichen und die Fenster erneuert.
Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende High-Lights:
Ruhige, sonnige Lage
Gäste WC EG
Badezimmer mit Badwanne und WC im OG
Parkett- und Fliesenböden
Begrünte Umgebung
Eingezäuntes Grundstück
Zwei Parkplätze direkt beim Haus
u.v.m
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Beat Rothenbühler
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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