5 Locali, 220 m², 2. piano

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Hallenbad und Blick auf den Alpstein aus dem Jahr 2009 in ruhiger Lage in Illhart-Wigoltingen. Das Minergie-zertifizierte Haus bietet auf 220 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und moderne Energieeffizienz. Davon sind 140 m² effektives Wohnen und 80 m² Wellness.

Gerne schicken wir Ihnen den virtuellen Rundgang auf Anfrage zu.

_Das Haus überzeugt mit:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie
* **Wellness im Untergeschoss:** Sauna, Infrarotkabine, begehbare Dusche und Ruheraum auf 40 m²
* **Hallenbad:** Perfekt für entspannte Stunden im Poolhaus mit Zugang über den Wellnessbereich im Untergeschoss
* **Garage und Balkon:** Praktische Ausstattung für Komfort im Alltag
* **Hochwertige Ausstattung:** Inklusive Geschirrspüler und modernen Annehmlichkeiten

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle "Illhart Sternen" ist nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung. Mit einem 691 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

Die Minergie-Zertifizierung garantiert niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Das Haus vereint moderne Architektur mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.