18 Locali, 712 m²

Entdecken Sie ein wahres Ausnahmedomizil, das von Sonnenlicht umgeben ist und mehr als 5'640 m² landschaftlich gestalteten Gartens in einem ruhigen Viertel von Mollens bietet, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner atemberaubenden Panoramavista, seiner erhaltenen natürlichen Umgebung mit schönen Bäumen und seinem überdachten Swimmingpool hat dieses Anwesen alles, um Liebhaber von großen Räumen und Ruhe zu begeistern.

Sie finden hier zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die auf 712 m² Wohnfläche verteilt sind und renoviert werden müssen:

- Ein majestätisches Hauptgebäude auf drei Etagen, mit großzügigen Räumen, die von Licht durchflutet sind
- Ein traditionelles Holzchalet, voller Charakter, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Raums

Die perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde Alpenkulisse bilden einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Lebensraum, der ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz der Luxusklasse geeignet ist.
Das Hauptgebäude bietet:

Im oberen Stockwerk:

- Eine große, helle Eingangshalle mit umfangreichen Stauräumen
- 2 Salons mit Zugang zu privaten Terrassen, die auf den Garten hinausgehen
- Ein Entspannungsraum - Leseecke, der als Büro ausgebaut werden kann
- 3 große Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen
- Gästetoilette
- Ein großer Innenpool mit zwei Duschen, einer Toilette und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt

Im mittleren Stockwerk:

- Eine unabhängige Eingangshalle mit Stauräumen
- 2 Salons, die Zugang zum großen Garten und einer wunderschönen Pergola bieten
- Ein Raum, der als großes Büro ausgebaut werden kann
- Ein großer Raum, der direkt auf die Terrasse und die Gärten des Anwesens hinausgeht
- 3 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer verfügen und das dritte Zugang zum Außenbereich hat
- 2 unabhängige Toiletten
- Zugang zum Technikraum und Stauräumen

Im unteren Stockwerk:

- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Viele Stauräume und Lagerräume
- Großer Weinkeller
- Technikräume
- Große Waschküche mit eingebauten Schränken
- Garage mit Werkstatt

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle 3 Etagen bedient.

Das Holzchalet bietet:

- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Südbalkon
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Staurraum (Gartenmaschinen und -werkzeuge oder Werkstatt).

Das Anwesen umfasst also:

- 5600 m² sorgfältig gepflegten, baumgesäumten Gartens mit großen, sehr gut gepflegten Rasenflächen
- Viele Sträucher und blühende Beete
- Ein kleines Holzhaus im Garten
- 2 Garagenplätze in einer unabhängigen Garage und 7 Außenparkplätze

Dieser Ort ist ideal für Entspannung und Erholung.

Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodennutzungsindex (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein hohes Entwicklungspotenzial.

Zur Verfügung steht es als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

*Einige Bilder wurden durch KI generiert