4 Locali, 100 m², 3. piano

**In ausgezeichnetem Zustand – Terrasse auf zwei Fassaden - Sehr hell**

**Beschreibung:**

PPE mit drei Etagen

Baujahr: 2015

Wohnfläche: 100 m2

Anzahl der Räume: 4

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Separates WC: 1

Terrasse: 1

Parkplatz: 1 geschlossene Garage und 1 Außenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten)

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Preis: CHF 670'000.-

**Verteilung:**

- 1 Eingang

- 1 Wohnzimmer

- 1 Essbereich

- 1 ausgebauter Zwischenboden

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche)

- 1 Gästetoilette

- 1 Keller

- 1 geschlossene Garage (nicht im Verkaufspreis enthalten)

- 1 Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten)

- 1 gemeinsamer Fahrradraum

**Stärken und Vorteile:**

- Ausgezeichneter Zustand

- Gute Bauqualität und sorgfältige Fertigstellung

- Sehr gut gepflegt

- Ruhig und sehr hell

- Sehr schöne Aussicht ohne vis-à-vis auf die Berge

- Schöner Zwischenboden

- Eckterrasse von 40m2 mit direktem Zugang von jedem Raum

- Wärmepumpe (2025) mit Fußbodenheizung

- Fernbedienbare Rollläden und Dachfenster, Mückenschutz

- Nahe bei Einkaufszentren, See, Bergen

- Sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen (Bus, Bahnhof)

- Autobahn in fünf Minuten

**Lage:**

Zwischen See, Weinbergen und Bergen bietet Les Evouettes, angehörig zur Gemeinde Port Valais, viele Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe (See, Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Skistationen in weniger als einer halben Stunde, Aquaparc, Naturschutzgebiet usw.). Der neue Umfahrungstunnel (September 2025) schützt das Dorf vor einem bedeutenden Straßenverkehr (vorher mehr als 15.000 Autos pro Tag).

Die durchschnittliche Höhe beträgt 380 Meter.