13 Locali, 390 m²

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In aussergewöhnlicher Lage direkt am Ufer der Aare entfaltet die Villa Zur Schützenlinde ihre besondere Qualität. Die unmittelbare Wasserlage prägt das Ambiente mit Ruhe, Weite und einer seltenen Verbindung von urbaner Zentralität und naturnaher Atmosphäre. Sie zählt zu den wesentlichsten Vorzügen dieser Liegenschaft.

Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:
- Einmalige Lage direkt am Ufer der Aare mit unverbaubarer Nähe zum Wasser
- Grosszügiger, privater Garten inmitten der Stadt mit prägender, jahrhundertealter Linde
- Zentrale, dennoch ruhige und sonnige Mikrolage in Thun
- Historische Direktionsvilla mit architektonischer Substanz und repräsentativem Charakter
- Ausdrucksstarke Reformarchitektur mit markantem Dach und qualitätsvollen Details
- Vielseitiger, grosszügiger Grundriss mit Entwicklungsspielraum
- Potenzial für eine anspruchsvolle Sanierung nach individuellen Vorstellungen
- Geeignet als exklusives Wohnhaus, Mehrgenerationendomizil oder repräsentativer Firmensitz

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Thun verbindet urbane Infrastruktur mit einer aussergewöhnlichen landschaftlichen Einbettung zwischen Thunersee und Alpenraum. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Wirtschaftsstruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Bern und Zürich. Als Tor zum Berner Oberland geniesst Thun eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Standortattraktivität.

Die Villa befindet sich an privilegierter Lage direkt am Aareufer, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, kombiniert mit einem grosszügigen Garten und altem Baumbestand, schafft eine bemerkenswerte Ruhe und Privatheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während das Wohnumfeld durch seine diskrete, gehobene Struktur überzeugt.



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