4.5 Locali, 124 m², 1. piano

Das Apartment befindet sich im ersten Stock der Residenz Clairval in Grône und beeindruckt sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre.

Der Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Geräumig und offen, profitiert er von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht spenden. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große, überdachte Terrasse, ideal zum Genießen des Außenraums und der unverbaubaren Aussicht auf die Umgebung.

Die Residenz Clairval, die nur 8 Apartments umfasst, bietet eine ruhige und privilegierte Wohnlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine effiziente Heizung durch Wärmepumpe, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.

Die Wohnung liegt im Herzen des Dorfes und profitiert von einer besonders praktischen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Grône, den Schulen, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine gute Sonneneinstrahlung und eine sehr angenehme Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.

**Die 125 m2 Wohnfläche umfassende Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger und sehr heller Wohnbereich
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Große, überdachte Terrasse von 31,00 m2
* Keller


Möglichkeit, eine Garage für Fr. 30'000.- und/oder einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**


* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
* Maschinenparkett
* Materialien von höchster Qualität



**Lage**

**3979 Grône**

Das Dorf Grône bietet ein außergewöhnliches mediterranes Klima, liegt zentral im Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt. Réchy mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen bietet eine Wohnlage, in der es sich gut leben lässt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein großer Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altersheim. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den 5 km entfernten Bahnhof Sierre oder den 15 km entfernten Bahnhof Sion erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Réchy.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Réchy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe. Zwischen seinem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes keinen kalt.
**Hinweise**
Directverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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