7.5 Locali, 220 m²

Bestimmte Häuser bieten einfache Unterkünfte. **Dieses Haus eröffnet ein wahres Feld von Möglichkeiten: Wohnen, Investition und Entwicklung.**
Punkte im Überblick

* Charaktervolles Haus mit **3 Apartments**
* **Unabhängiges Studio** im Untergeschoss, ideal für Vermietung oder berufliche Aktivitäten
* Apartment mit 2,5 Zimmern im **oberen Geschoss** mit Balkon
* Apartment mit 2,5 Zimmern im **1. Stock**
* **Beheizte Dachboden mit Badezimmer**, bereit für Ausbau
* **Großer umzäunter Garten**, verschiedene Obstbäume und Schuppen
* **Angenehme Aussicht auf die Alpen** und optimale Besonnung
* Bauplatz: Möglichkeit, **2 aneinandergrenzende Häuser** zu erstellen oder in ein Doppel- oder Dreifamilienhaus umzubauen
* **Schule am Ende der Straße**, alle Annehmlichkeiten in der Nähe
* ECAP-Schätzung: **CHF 693'000.–*
Detaillierte Beschreibung

Das in Fontainemelon gelegene, charaktervolle Haus kombiniert **sofortigen Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial**.

Das Studio im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, ideal für die Erzielung von Mieteinnahmen oder die Aufnahme einer beruflichen Aktivität. Die Apartments mit 2,5 Zimmern in den oberen Geschossen sind hell und bieten ein großes Potenzial für Ausbau, mit einem Balkon, der die Aussicht bietet.

Die beheizten Dachboden mit Badezimmer bieten eine hervorragende Gelegenheit für Erweiterung oder Umbau nach Ihren Bedürfnissen.

Der Bauplatz ermöglicht die **Errichtung von zwei aneinandergrenzenden Häusern**, die Umwandlung des Hauses in ein großes Einfamilienhaus oder die Schaffung eines **Doppel- oder Dreifamilienhauses**, während das Studio als Einnahmequelle erhalten bleibt.
Äußeres und Umfeld

* **Angenehme Aussicht auf die Alpen**
* **Großer umzäunter Garten** für Sicherheit
* Obstbäume und Schuppen
* Optimale Besonnung, idealer Außenbereich für familiäre Freizeit

Warum dieses Objekt einzigartig ist

* Praktische Lage: **Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel in der Nähe**, Schule am Ende der Straße
* **Seltene Gelegenheit, die Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial verbindet**
* Solide Bauweise, die eine ideale Grundlage für zukünftige Projekte bietet
* Vielzweckobjekt, geeignet für **Familien, Investoren und Bauträger*
Technische Informationen

* Bauplatz
* Solide Bauweise
* ECAP-Schätzung: **CHF 693'000.–*

**Ein Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu entdecken.**