10 Locali, 323 m²

Exklusiver Geschäftssitz in Sirnach – Stil, Substanz & Möglichkeiten

Casielo präsentiert eine aussergewöhnliche Liegenschaft von zeitloser Eleganz und funktionaler Vielseitigkeit. Diese klassizistische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert wurde mit grösster Sorgfalt restauriert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die historische Anmut mit modernem Komfort vereint, ein Ort für Menschen, die Werte mit Vision verbinden.

Mit über **450 m² Nutzfläche** bietet das Gebäude Raum für Repräsentation und Wirkung zugleich. Grosszügige Raumhöhen, feine Stuckarbeiten, edle Holzböden und authentische architektonische Details prägen das Erscheinungsbild. Jeder Raum erzählt Geschichte – und ist dennoch bereit, neue Kapitel zu schreiben.

Die Villa eignet sich in idealer Weise für eine **Nutzung als Unternehmenssitz, Praxis, Kanzlei oder Family Office,**ebenso für eine Kombination mit privatem Wohnen. Die Raumstruktur erlaubt sowohl diskrete Geschäftstätigkeit als auch elegante Privatnutzung unter einem Dach. Durch ihre klare Aufteilung und separate Zugänge ist auch eine **teilweise Vermietung** einzelner Bereiche denkbar – ein zusätzlicher Vorteil für Eigennutzer, die Flexibilität und Ertrag verbinden möchten.

Das Grundstück umfasst rund **1'500 m²** und ist vollständig eingefriedet. Eine parkähnliche Umgebung mit historischem Pavillon, Zierteich und altem Baumbestand bietet Ruhe, Diskretion und ein repräsentatives Ambiente. Für Besucher und Mitarbeitende stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Lage in der **Region Wil SG (Kanton Thurgau)** verbindet Erreichbarkeit mit Privatsphäre. Zürich, Winterthur, St. Gallen und der Flughafen Zürich sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Eine Umgebung, die Geschäftigkeit zulässt und zugleich Distanz zum Alltäglichen schafft.

Diese Liegenschaft richtet sich an **Unternehmer, Ärzte, Juristen, Architekten oder Family Offices**, die eine repräsentative Adresse mit Charakter, Privatsphäre und Potenzial suchen.

**Diskrete Vermarktung:** Ein ausführlicher Teaser mit ersten Eindrücken steht auf Anfrage zur Verfügung. Das vollständige Dossier wird nach Vorlage eines Finanznachweises übermittelt.

--- ENGLISH ---
**Exclusive Villa – Timeless Elegance & Versatile Potential in Sirnach TG**

Casielo presents an exceptional property of timeless grace and contemporary sophistication. This late-19th-century neoclassical villa has been meticulously restored and technically upgraded to today's standards, blending historic substance with modern functionality – a place for visionaries who appreciate both legacy and lifestyle.

Offering more than **450 m² of refined usable space**, the residence combines representative grandeur with practical flexibility. High ceilings, ornamental stucco, solid wood floors, and preserved architectural detailing create an atmosphere of cultivated serenity. Each room carries its own history – yet awaits its next chapter.

The villa is ideally suited as a **headquarters, medical or legal practice, family office, or executive residence**, and equally accommodates a combination of living and professional use. Its well-structured layout with separate entrances allows for discretion and independence across floors. Selective subletting of individual areas is equally feasible – a rare advantage for owner-occupiers seeking both prestige and practicality.

Set on a **1,500 m² gated plot**, the grounds evoke the spirit of a private park – with mature trees, a decorative pond, and a historic garden pavilion offering calm, privacy, and understated elegance. On-site parking is available for owners and guests alike.

Located in **Sirnach TG**, the property combines accessibility with seclusion. Zurich, Winterthur, St. Gallen and Zurich Airport are all within an hour's reach – a setting that connects enterprise with retreat.

This villa appeals to **entrepreneurs, physicians, l**