5.5 Locali, 160 m²

5.5-ZIMMER-CHALET MIT BASELRAUM, LAUBEN-WINTERGARTEN UND WUNDERSCHÖNEM GARTEN

Dieses charmante Chalet wurde 1985 in traditioneller Holzbauweise errichtet. Es bietet Raum für verschiedenste Lebensabschnitte sei es als behagliches Zuhause für eine Familie mit Kindern oder als Dauer-Rückzugsort in den Bergen.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Hier erschliessen sich die praktischen Nebenräume des Hauses: eine Garage mit integrierter Werkstatt und Waschküche, ein grosszügiger Bastelraum, ein Luftschutzkeller sowie der Heizungsraum.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss das Herzstück des Hauses. Hier wartet eine im Jahr 2023 neu eingebaute, aussergewöhnlich grosszügige Wohnküche auf Begegnungen, bei denen gekocht, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht wird. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem Eingang. Ob als Jugendzimmer, Gästezimmer für Freunde oder als stilvolles B&B-Zimmer dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Auch auf dieser Etage lädt das Wohnzimmer mit Specksteinofen zum Verweilen ein. Direkt angeschlossen ist der romantische Lauben-Wintergarten umgeben von grosszügigen Fensterflächen, die den Blick in die umliegende Natur- und Bergwelt freigeben. Hier verschmelzen Innen und Aussen auf wunderbare Weise. Das Blütenmeer im Garten, das Spiel der Jahreszeiten und die Ruhe der Umgebung schaffen einen Ort, an dem man durchatmen und die Seele baumeln lassen kann.

Im Dachgeschoss befinden sich das weiträumige Elternschlafzimmer sowie zwei freundliche Kinderzimmer. Eines davon verfügt über eine zusätzliche Schlafgalerie. Alle drei Zimmer haben direkten Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Toilette sowie ein Dusch- und Wannenbad mit integrierter Sauna, die allerdings einer Revision bedarf.

Das Chalet steht auf einem weitläufigen Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten. Ein praktischer Holzschopf, mehrere gemütliche Aussensitzplätze und ein liebevoll angelegter Garten bieten Raum für Erholung und Geselligkeit.

Dieses Haus ist ein Ort mit Charakter, mit Wärme und mit viel Platz für persönliche Geschichten. Ein Haus, das nicht nur Räume bietet, sondern Lebensqualität.

HOFSTETTEN BEI BRIENZ: IHR ZUHAUSE ZWISCHEN NATUR UND HANDWERK

Hofstetten bei Brienz zeichnet sich durch eine einzigartige Verbindung aus Natur, Kultur und regionaler Handwerkskunst aus. Bekannt ist die Gemeinde unter anderem für das Freilichtmuseum Ballenberg, das Bretterhotel sowie die Holzmanufaktur von Trauffer; zudem laden mehrere Restaurants zu Kulinarischen Entdeckungen ein.

Die Liegenschaft an der Alpgasse 31 liegt leicht erhöht zum Dorfkern, oberhalb des Schulhauses von Hofstetten. Die Bushaltestelle liegt nur fünf Gehminuten entfernt; die Buslinie 151 bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Brienz. Von dort erreicht man mit dem Zug in ca. 20 Minuten Interlaken, in ca. 60 Minuten Thun und in ca. 1 Stunde 23 Minuten Bern. Ein Laden, der alles für den täglichen Bedarf bietet, ist ebenfalls fussläufig erreichbar.

Mit seiner wunderbaren Lage, seiner Alltags-Infrastruktur und mit der entschleunigten Lebensart ist Hofstetten sowohl als Ferien- als auch als Erstwohnsitzgemeinde beliebt. Nicht zuletzt deswegen sind Wohnobjekte hier äusserst rares Gut.